家里老人走后股票配资股票，不少人慌着先去派出所销户，觉得这是“该走的第一步”。可往往销户完才发现，想给老人的房子办过户，需要的证明开不出来；去银行取老人留下的存款，系统提示“身份信息已注销”；连该领的丧葬费、抚恤金都因为手续不全卡住——不是这些事难办，是没搞懂“销户前要先把关键事落地”。
其实从法律流程和实际操作来看，老人去世后，销户是最后一步，不是第一步。尤其涉及房产、存款、社保这些跟“权益”挂钩的事，提前办清楚5件事，后续能少跑十几次部门。今天就用大白话把这5件事讲透，每一步都说说“为啥要办、去哪办、要带啥”，帮大家少走弯路。
第一件事：先开“死亡证明”，这是所有后续手续的“敲门砖”
很多人以为销户时派出所会给死亡证明，其实不是——死亡证明得先开出来，才能办销户，更别说房产过户、领抚恤金了。而且这证明有不同的开法，得按老人去世的情况分清楚：
如果老人是在医院去世的，医院会直接出具《居民死亡医学证明（推断）书》，一般给3联，一联医院留底，另外两联自己收好，后续办所有事都要用到复印件，原件更是不能丢。
如果老人是在家去世的，得先联系社区卫生服务中心或乡镇卫生院，让医生上门确认死亡原因，然后开具死亡证明；要是老人去世时没人在身边，或者有其他特殊情况，可能需要联系派出所，由民警核实后协助开具。
这里要提醒一句：死亡证明一定要多复印几份，后续办社保注销、银行取款、房产过户时，每个部门都要要，临时复印不仅麻烦，还可能因为格式不对白跑一趟。
第二件事：查清楚老人的“财产线索”，别漏了存款、理财和债权
老人走后，很多人只知道有房子、有退休金，但不知道老人有没有偷偷存的定期存款、买的理财，甚至还有别人欠老人的钱。要是没提前查清楚，等销户后身份信息注销，再想查就难了——银行不会随便给非本人查账户，就算是子女也不行。
怎么查？分两步来：
第一步，先找老人的遗物，比如银行卡、存折、理财合同，还有手机里的银行APP、证券APP，记下来开户银行和账户信息。如果找不到实体卡，就看老人常用的抽屉、保险柜，或者手机备忘录里有没有记录。
第二步，带着老人的身份证、死亡证明、户口本，还有自己的身份证（要是有兄弟姐妹，最好一起去，或者让他们写个《授权委托书》），去对应的银行、证券公司查。银行会查老人在本行的所有账户，包括活期、定期、理财；要是想查所有银行的账户，现在部分城市开通了“已故存款人存款查询”服务，可以去中国人民银行当地分行申请，一次性查老人在所有银行的账户情况。
另外，别忘了查老人有没有债权——比如有没有朋友借了老人的钱，有没有给别人做过担保，这些可以看看老人的借条、聊天记录，或者问问老人的老同事、老邻居，避免后续有人“赖账”，自己还不知道。
第三件事：办“社保、医保注销”，领完丧葬费和抚恤金再收尾
老人要是有职工社保或居民社保，去世后还有两笔钱可以领：丧葬费和抚恤金，有的地方还有个人账户里没花完的养老金、医保余额。但这两笔钱得在销户前领，因为领的时候需要老人的身份信息，销户后系统里查不到，手续会特别麻烦。
具体怎么操作？先联系当地的社保局（可以打12333咨询），问清楚需要带啥材料，一般是这几样：死亡证明、户口本、继承人身份证、银行卡（要写明是哪个银行的，开户行在哪），还有《亲属关系证明》（证明你是老人的法定继承人）。
这里要注意两个点：一是丧葬费和抚恤金的标准，每个地方不一样，职工社保和居民社保也不一样，比如职工社保的丧葬费可能是当地上年度职工月平均工资的2到6倍，抚恤金是按缴费年限算的，最好提前问清楚，心里有底；二是医保个人账户里的钱，有的地方是直接打到继承人的银行卡里，有的是需要去医保局办理退款，别漏了这笔钱，哪怕只有几百块，也是老人的权益。
另外，要是老人有退休证，也别忘了一起带去社保部门，有的地方需要收回退休证才能办理注销手续。
第四件事：给房产“留好权属证明”，避免过户时缺材料
这是最关键的一步，很多人就是因为没提前办，导致后续房产过户卡壳。老人的房子要过户，需要证明房子是老人的合法财产，还要证明继承人有资格继承，这些都需要在销户前准备好材料。
首先，找齐房产的权属证明：房产证、土地证（要是已经办了不动产登记证，就只带这一个），还有老人买房时的合同、契税发票，这些能证明房子是老人合法购买的，没有产权纠纷。
然后，提前开《亲属关系证明》和《继承权证明》。《亲属关系证明》可以去派出所开，证明你和老人的关系（比如父子、母女），还有老人有没有其他继承人（比如其他子女、配偶）；要是继承人之间对房产继承没意见，可以一起去公证处办《继承权公证书》，要是有意见，可能需要通过法院办《判决书》，这两种证明都是后续过户时房管局必须要的。
还有一点要注意：要是老人的房子是夫妻共同财产，比如是和老伴一起买的，那得先确定老伴有没有去世，要是老伴还在，需要老伴出具《放弃继承权声明》，才能办理过户；要是老伴已经去世，还得提供老伴的死亡证明，避免后续出现“产权争议”。
第五件事：整理“老人的证件和合同”，避免后续用的时候找不到
老人走后，很多证件和合同看似没用，其实后续办手续时可能会用到，比如身份证、户口本、结婚证、离婚证、工作证、学历证，还有水电燃气的缴费合同、物业费缴纳记录、手机卡和宽带的合同。
这些东西要怎么整理？可以分两类：一类是“必须留着的”，比如身份证（销户前用，销户后派出所会收回，但可以提前复印几份）、户口本（要更新“死亡注销”信息，但原件要留着）、房产相关的证件；另一类是“需要注销的”，比如手机卡、宽带，要是不注销，可能会产生欠费，影响老人的信用（虽然老人去世后不会追责，但后续处理起来麻烦），可以带着死亡证明和身份证去营业厅办理注销，里面的话费余额可以退出来。
另外，要是老人有商业保险（比如寿险、重疾险），也别忘了联系保险公司，看看有没有身故理赔金，理赔时也需要死亡证明、身份证、户口本这些材料，销户前办会更顺畅。
最后说句实在话：别慌，按顺序来就不难
家里老人走后，大家都很伤心，容易慌着办事，结果越办越乱。其实记住一个原则：“先办权益相关的事，再办销户”，把上面这5件事按顺序理清楚，每办一件事就把材料收好不丢，后续就不会走弯路。
要是自己没精力办，或者搞不清楚流程，可以找家里的兄弟姐妹一起商量，分工合作，比如一个人去办社保注销，一个人去查银行账户，一个人整理房产材料，这样效率更高。要是遇到部门工作人员态度不好，或者要求的材料不清楚，可以多问一句“有没有办事指南”，或者打对应的咨询电话，别自己瞎猜，浪费时间。
总之，这些事看着多，但只要提前规划好，一步一步来，就能把老人的权益都保住，也能让老人走得安心。毕竟，把该办的事办清楚，也是对老人的一种告慰。
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